[앵커]

주식으로 돈을 벌면 결국 집을 산다는 말, 요즘 다시 현실이 되고 있습니다.

올해 들어 주식과 채권을 팔아 마련한 자금 수조 원이 주택시장으로 흘러들었는데요.

상당수가 서울, 그중에서도 강남으로 몰렸습니다.

김수빈 기자입니다.

[기자]

증시에서 차익을 실현한 돈의 종착지는 결국 부동산이었습니다.

올해 들어 4월까지 주식과 채권을 팔아 집을 산 돈은 3조 7천억 원.

이 중 전체의 65%, 2조 원이 넘는 자금이 서울 주택시장으로 들어왔고 상당 부분은 강남구와 송파구, 서초구 등 강남 3구로 향했습니다.

돈의 흐름을 주도한 건 30대였습니다.

30대가 주택 구입에 활용한 주식·채권 매각 자금만 1조 2천억 원을 넘어섰습니다.

실제 지난 4월 서울 아파트 매수자 둘 중 한 명이 30대였습니다.

대출 문턱은 높아졌지만, 이른바 '주식 대박' 자금은 다시 부동산을 향하고 있는 겁니다.

집값 상승 기대는 좀처럼 꺾이지 않고 있습니다.

지난달 주택가격전망CSI는 한 달 새 8포인트 뛰며 4개월 만에 가장 높은 수준을 기록했습니다.

양도세 중과 재개로 서울 매물은 줄어든 반면, 전셋값 부담에 매매로 눈을 돌리는 수요는 늘어난 영향입니다.

실제 서울 아파트값은 8주 연속 오름세를 이어갔고, 전셋값은 2015년 전세대란 이후 가장 큰 상승폭을 기록했습니다.

<박원갑 / KB국민은행 부동산 수석연구위원> "주식 투자 수익이 생기면 서울과 같은 핵심 지역의 집을 사려는 수요가 여전히 강하다는 걸 보여주는데요. 집값 상승 기대가 살아있는 한, 언제든지 자금이 유입될 수 있다는 점을 경계해야 할 것 같습니다."

‘돈을 벌면 결국 집을 산다’는 공식이 다시 현실화하고 있는 상황.

자본시장 자금이 다시 부동산으로 향하며 집값을 자극하는 만큼, 부동산 정책 기조를 다시 점검해야 한다는 지적도 나옵니다.

연합뉴스TV 김수빈입니다.

[영상편집 이예림]

[그래픽 조세희]

연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23

김수빈(soup@yna.co.kr)