[앵커]
정부의 부동산 규제에도 청약 열기가 식을 줄 모르고 있습니다.
집 없는 사람의 당첨 확률을 높인 새 청약제도로 내 집 마련의 꿈을 가진 무주택자들이 몰렸기 때문인데요.
하지만 일부 인기지역 이야기일 뿐 다른 지역 청약이나 기존 주택시장은 얼어붙었다는 평가입니다.
이재욱 기자입니다.
[기자]
경기도 용인 수지에 분양하는 한 아파트단지의 견본주택.
평일이지만 개관 첫날부터 사람들이 몰렸습니다.
지난주 이 지역이 조정대상지역으로 지정됐지만 앞서 분양승인을 받은 덕에 이 단지는 강화된 규제를 받지 않습니다.
<최성숙 / 용인시 수지구> "마침 조정대상지역이 아니라고 하니까, 6개월 뒤에 전매도 가능하다고 하니까…"
앞서 경기도 하남의 또다른 단지도 평균 130대 1의 경쟁률로 1순위 청약에서 마감됐습니다.
서울 새해 첫 분양에 나섰던 동대문구 용두동의 한 단지도 평균 경쟁률이 33대 1을 넘었습니다.
서울 시내나 서울에 가깝고 시세차익을 기대할 수 있는 단지에 이른바 '똘똘한 한 채'를 가지려는 무주택자들이 큰 관심을 보인 결과입니다.
하지만 전체 부동산 경기가 되살아나는 징후로 보기는 어렵다는 평가입니다.
<함영진 / 직방 빅데이터랩장> "분양시장의 양극화가 생각보다는 강하게 나타나고 있는 것이라고 봐야 될 것 같고요. 기존주택 시장까지 온기가 퍼진다던지 이런 현상이 동반되기는 어려운 것이고요."
경기침체와 고강도 부동산 규제라는 부담에도 올해 전국에서 분양되는 민영아파트는 38만여가구.
특정지역만 관심을 받고 가격도 오르는 양극화가 심화할지가 최대 관심입니다.
연합뉴스TV 이재욱입니다.
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