서울 원룸 평균 월세가 72만원을 기록하며 올해 들어 가장 큰 폭으로 상승했습니다.

오늘(26일) 부동산 정보 플랫폼 다방이 발표한 ‘5월 다방여지도’에 따르면 지난달 서울의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 평균 월세는 보증금 1천만원 기준 72만원으로 집계됐습니다.

전달보다 4만원(6.0%) 오른 수준으로 올해 들어 가장 큰 상승폭입니다.

지역별로는 용산구가 평균 102만원으로 가장 비쌌습니다.

서울 평균을 100% 기준으로 볼 때 141% 수준입니다.

이어 강남구 127%, 서초·성동구 112%, 동작구 110%, 중구 107% 등 총 11개 자치구에서 서울 평균보다 높은 월세가 형성된 것으로 나타났습니다.

전세보증금도 함께 올랐습니다.

지난달 서울 원룸의 평균 전세보증금은 2억1,841만원으로 한 달 새 평균 587만원(2.8%) 상승했습니다.

서초구는 2억7,258만원으로 5개월 연속 최고가를 기록했고, 서울 평균 대비 125% 수준이었습니다.

이밖에 강남구(119%), 광진·용산구(109%), 중구(104%) 등 8개 지역에서 평균 전세보증금이 서울 평균을 웃돌았습니다.

이번 조사는 서울시 5월 거래 자료를 바탕으로, 전월세 전환율을 반영해 분석됐습니다.

월세는 보증금 1억원 미만 거래 기준이며, 전세는 전체 전세 거래를 집계했습니다.

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김수강(kimsookang@yna.co.kr)