총 공사비가 약 1조4천억원에 달하는 강북 초대형 사업장, 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구 재개발 수주전이 본격적인 막을 올렸습니다.

4년 전 한남2구역 수주전에서 경쟁했던 대우건설과 롯데건설이 또다시 맞붙게 됐습니다.

당시 수주전에서 패배했던 롯데건설이 설욕전을 할 기회인 만큼 치열한 경쟁이 예상됩니다.

오늘(9일) 대우건설과 롯데건설은 성수4지구 재개발 조합에 입찰 제안서 등 입찰 서류 제출을 완료했다고 밝혔습니다.

성수4지구 재개발 사업은 성수동2가 1동 일대 약 8만9,828㎡를 지하 6층∼지상 64층, 1,439가구 규모의 공동주택과 부대·복리시설로 탈바꿈하는 프로젝트입니다.

총공사비는 1조3,628억원입니다.

대우건설은 자사의 하이엔드 브랜드 '써밋'을 쓰는 대신에 '더 성수 520'을 단지명으로 제안했습니다.

대우건설은 "성수4지구는 520m에 이르는 한강 조망 라인을 확보해 한강을 가장 길고, 가장 넓게 누릴 수 있는 독보적인 입지를 자랑한다"며 "압도적인 한강 조망 가치를 상징적으로 담은 단지명"이라고 설명했습니다.

또 건축계의 노벨상으로 불리는 '프리츠커상' 수상자인 리차드 마이어가 설립한 글로벌 설계업체, 마이어 아키텍츠(Meier Architects)와 협업한다고 밝혔습니다.

마이어 아키텍츠는 미국 LA 게티센터, 바르셀로나 현대미술관, 로마 아라 파비스 박물관 등을 설계했습니다.

대우건설은 "성수4지구는 단순한 재개발사업이 아니라, 향후 성수동의 이미지를 상징적으로 보여줄 수 있는 핵심 사업지"라며 "세계적인 건축 거장과의 협업을 통해 서울을 넘어 세계적으로 주목받는 주거 랜드마크를 만들겠다"고 강조했습니다.



롯데건설은 '성수 르엘'을 제시하며 세계적인 구조설계 전문회사인 '레라(LERA)'와 협업한다고 밝혔습니다.

레라는 미국 뉴욕 '세계무역센터', 아랍에미리트(UAE) 두바이 '에미리트타워', 말레이시아 쿠알라룸푸르 '메르데카118' 등 세계적 초고층 프로젝트를 수행해온 글로벌 기업입니다.

롯데건설은 레라와 국내에서 가장 높은 건축물인 롯데월드타워의 구조 설계로 협업한 이력이 있습니다.

롯데건설은 "롯데월드타워의 초고층 기술력을 바탕으로 성수4지구의 지반, 바람 등 환경적 요소를 정밀하게 고려해 안정성과 유지·관리 편의성을 갖춘 구조 설루션을 적용할 예정"이라고 밝혔습니다.

이어 "허드슨강을 끼고 세계 정상의 부와 명예를 상징하며 초고층 하이엔드 주거의 도시로 성장한 뉴욕 맨해튼의 혁신과 비전을 성수4지구에 재현해 한강변 최상위 주거 공간(하이퍼엔드 시티)을 완성하겠다"는 목표를 제시했습니다.

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정다미(smjung@yna.co.kr)